ตัวเลือกการขายฝากผู้ซื้อครั้งแรก

มุ่งหน้าไปสู่การทำธุรกรรมขายฝากครั้งแรกของคุณมันจ่ายเพื่อทำความเข้าใจพื้นฐานบางอย่างของการจัดหาเงินทุนที่บ้าน แม้ในฐานะผู้ซื้อบ้านรายแรกที่มีเครดิตไม่ดีคุณจะมีสิทธิ์ได้รับโปรแกรมขายฝากครั้งแรก อัตราการขายฝากครั้งแรกในทางเทคนิคไม่สูงกว่าเงื่อนไขการซื้อซ้ำ แต่การขายฝากครั้งแรกหลายครั้งอาจส่งผลให้อัตราที่สูงขึ้นเล็กน้อย ขั้นตอนแรกของคุณควรจะหาคำแนะนำจำนองจำนองครั้งแรกโดยไม่มีข้อผูกมัด นายหน้าหรือที่ปรึกษาจะทราบดีว่าผู้ซื้อรายแรกในสหราชอาณาจักรมีข้อตกลงการจำนอง ผู้ซื้อครั้งแรกมีการจำนองพิเศษให้เลือกมากมาย

เงินฝากสามารถเพิ่มจำนวนตัวเลือกการขายฝากที่เปิดให้คุณ

ดังนั้นช่วยให้คุณค้นหาข้อตกลงการแข่งขันที่มากขึ้น ยิ่งการขายฝากนานเท่าไรคุณก็ยิ่งจ่ายมากขึ้นเท่านั้นดังนั้นเป้าหมายสูงสุดของคุณคือการจ่ายเงินมากเกินไปเมื่อทำได้จึงช่วยลดระยะเวลาของสัญญาจำนอง ดังนั้นตัวเลือกการขายฝากที่มีให้คุณคืออะไร สินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราคงที่ ค่อนข้างง่ายการขายฝากอัตราดอกเบี้ยคงที่มีอัตราดอกเบี้ยคงที่สำหรับช่วงระยะเวลาหนึ่ง นี่คือโดยทั่วไปแล้ว 1-5 ปีและหลังจากช่วงเวลานี้ดอกเบี้ยจะส่งกลับไปยังอัตรามาตรฐานของผู้ให้กู้ การจำนองอัตราดอกเบี้ยคงที่ช่วยให้คุณสามารถวางแผนการเงินของคุณได้สำเร็จ

เนื่องจากคุณรู้ว่าการชำระคืนเงินกู้จะไม่เพิ่มขึ้นตามระยะเวลาอัตราดอกเบี้ยคงที่ที่กำหนดไว้ มีเพียงด้านเดียวจริงและนั่นคือเมื่ออัตราดอกเบี้ยลดลงคุณไม่ได้รับประโยชน์จากการชำระเงินที่ลดลง การจำนองผู้ซื้อครั้งแรกประเภทนี้เป็นไปตามอัตราดอกเบี้ยพื้นฐาน ในกรณีส่วนใหญ่อัตราดอกเบี้ยขายฝากของคุณจะถูกกำหนดไว้ที่อัตราร้อยละที่สูงกว่าอัตราฐาน ข้อได้เปรียบหลักคือเมื่ออัตราฐานลดลงคุณจะต้องชำระคืน และสิ่งที่ตรงกันข้ามจะเกิดขึ้นเมื่ออัตราฐานสูงขึ้น

การขายฝากลดราคาทำงานในลักษณะที่คล้ายกันเพื่อติดตามการจำนอง

ในสิ่งที่พวกเขาเป็นเงินให้สินเชื่อผันแปร การจำนองแบบลดราคาไม่เหมือนกับอัตราติดตาม แต่จะมีการลดลงของอัตราตัวแปรมาตรฐานของผู้ให้กู้ตามระยะเวลาที่ตกลงกันไว้ ด้วยการขายฝากประเภทนี้การชำระคืนของคุณจะลดลงเมื่ออัตราดอกเบี้ยลดลงและพวกเขามีแนวโน้มที่จะมีการจำนองครั้งแรกที่ถูกที่สุด ตามชื่อแนะนำการขายฝากประเภทนี้ช่วยให้คุณมีความยืดหยุ่นในการชำระคืน ตัวอย่างเช่นคุณสามารถจ่ายมากหรือน้อยในแต่ละเดือนและในบางกรณีคุณสามารถหยุดพักชำระหนี้ได้ ข้อดีอย่างหนึ่งของการจำนองเช่นนี้คือความสามารถในการชำระหนี้ก้อนโตของการขายฝาก

ซึ่งคุณอาจต้องการทำถ้าคุณได้รับโบนัสก้อนโตในที่ทำงานตัวอย่างเช่นคนที่ทำงานด้วยตนเองและยังชอบการจำนองประเภทนี้เช่นกัน แตกต่างกันไปในแต่ละเดือน หากคุณไม่แน่ใจว่าประเภทของการขายฝากที่เหมาะสมที่สุดสำหรับไลฟ์สไตล์ของคุณและสถานการณ์ทางการเงินของคุณคุณควรเห็นที่ปรึกษาการจำนองก่อนที่คุณจะเริ่มซื้อการจำนองเพื่อให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจการจำนองประเภทต่างๆที่มีอยู่และประเภทใด ของการจำนองคุณมีสิทธิ์ได้รับ จากนั้นคุณสามารถเริ่มเปรียบเทียบข้อเสนอการจำนองจากผู้ให้กู้ที่แตกต่างกันและตัดสินใจว่าการจำนองใดมีเงื่อนไขที่ดีที่สุด

 

Comments are closed.